هومن باقری
مسیر مجرمانه هشت‌گانه بر پایه عنصر مادی جرم
/post-28در علم حقوق کیفری، تحقق جرم بدون وجود عنصر مادی ممکن نیست. عنصر مادی مجموعه‌ای از رفتارها، شرایط و اوضاع و احوالی است که بروز خارجی جرم را نشان می‌دهد و آن را از یک قصد یا نیت درونی صرف متمایز می‌سازد. به بیان دیگر، عنصر مادی پلی است میان اندیشه مجرمانه و واکنش اجتماعی–حقوقی.
شیوه‌های حل اختلاف (Methods of Resolving Conflicts & Disputes)
/post-27حل اختلاف از بنیادی‌ترین مسائل در روابط انسانی، اجتماعی، اقتصادی و حتی بین‌المللی است. هیچ جامعه یا نظام حقوقی‌ای را نمی‌توان یافت که به سازوکارهای مدیریت تعارض و رفع اختلاف نیاز نداشته باشد. از منظر حقوقی، «اختلاف» زمانی رخ می‌دهد که دو یا چند طرف نسبت به حق یا تعهدی برداشت‌های متفاوت و متعارض دارند. در این وضعیت، کارآمدترین شیوه‌ها آنهایی هستند که ضمن حفظ حقوق اشخاص، منافع جمعی و نظم عمومی را نیز تضمین کنند. در ادامه به مهم‌ترین روش‌های حل اختلاف پرداخته می‌شود:
تحلیل و بررسی لغو طرح بایدن توسط ترامپ در خصوص لغو جریمه تاخیرات پروازی
/post-26تحلیل و بررسی لغو طرح بایدن توسط ترامپ در خصوص لغو جریمه تاخیرات پروازی
آیا تماس تلفنی و ارسال پیامک به نامحرم رابطه نامشروع است؟
/post-25دیوان عالی کشور با پذیرش اعاده دادرسی، حکم محکومیت به اتهام رابطه نامشروع از طریق تماس تلفنی و پیامک را نقض و پرونده را برای رسیدگی مجدد به دادگاه هم‌عرض ارجاع داد.
ضرورت جعل شخصیت حقوقی هوشمند برای هوش مصنوعی
/post-24خلاصه مقاله بین المللی با موضوع ضرورت جعل شخصیت حقوقی هوشمند برای هوش مصنوعی و چارچوب‌های حقوقی آن
اعتبار ادله حرازی دوربین مداربسته : نشست قضایی
/post-23بررسی اعتبار فیلم دوربین مدار بسته در منزل به صورت غیر مجاز جهت اثبات حقانیت زوجه
ماده ۱۶ قانون صدور چک به زبان ساده
/post-22اگر شما بابت چک برگشتی، چه شکایت کیفری کرده باشی (مثلاً بابت چک بی‌محل)،چه دعوای حقوقی (مثل مطالبه وجه چک یا خسارت)، دستگاه قضایی (دادسرا و دادگاه) موظف است: پرونده شما رو سریع‌تر از پرونده‌های عادی بررسی کند. و خارج از نوبت رسیدگی انجام بدهد. یعنی نباید به اندازه پرونده‌های عادی در صف انتظار بماند یا با تعلل پیش برود. نکات: 1. منظور از «کلیه شکایات و دعاوی»، هم حقوقی (مثل مطالبه وجه چک) و هم جزایی (مثل صدور چک بی‌محل) هست.2. فوریت در رسیدگی یعنی پرونده چک نسبت به بقیه اولویت دارد، نه اینکه فوراً در یک روز حل بشود. 3. ماده ۱۶ ضمانت اجرایی خاصی ندارد، یعنی اگر دادگاه با تأخیر رسیدگی کرد، راهی برای الزام فوری پیش‌بینی نشده است. ولی قابل استناد در پیگیری یا شکایت از اطاله دادرسی است.4. در عمل، بعضی دادگاه‌ها این فوریت را رعایت نمی‌کنند مگر پیگیری جدی از طرف شاکی یا وکیل باشد.
سنددار کردن املاک فاقد سند رسمی؛ فرآیند و شرایط جدید
/post-21
بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تمامی اراضی و املاک فاقد سند رسمی باید در مهلت تعیین‌شده سنددار شوند. ماده ۱۰ این قانون به دارندگان املاک بدون سند (مانند املاک دارای قولنامه یا وکالت‌نامه) اجازه می‌دهد ادعای مالکیت خود را در سامانه‌ای ویژه ثبت و برای اخذ سند رسمی اقدام کنند.
انواع وام مسکن یا Mortgage در امریکا
/post-20ownership history خانه Mortgage Type :New Conventional به چه معناست؟
بررسی امکان استفاده از درگاه پرداخت الکترونیکی
/post-18تحلیل حقوقی و مالی الزامات پایانه‌های فروشگاهی برای وکلای دادگستری: بررسی امکان استفاده از درگاه پرداخت الکترونیکی با نگاه بر بخشنامه سازمان امور مالیاتی با موضوع :نحورسیدگی به جرایم موضوع بند های ب و پ ماده 22 قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان 200/1403/38